Carriage Trade
Address
3739 Rue Icare, Sherbrooke, QC
Price
$ 749,500
Property Attributes
  • ID#11911004
  • TypeSingle Family
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodRock Forest
  • Postal CodeJ1N 4H6
  • StyleMaison à étages
  • Year Built2005
  • Taxes$ 5215
  • Price$ 749,500
  • Bedrooms3+1
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Sqr Footage1869
  • Lot Size0.32692 Acres
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Impeccable propriété sise dans un secteur familial (rue peu passante). Elle vous offre un grand terrain de 14200 pc bordé de haies matures et clôturé. La résidence propose plus de 1870 pc (excluant le sous-sol). Un salon de grande dimension avec foyer au gaz (manteau en merisier), armoires de cuisine et salles de bain en merisier. Les parquets sont en hêtre sur les 2 étages. Elle comprend un garage double attaché et un garage détaché avec 2ème étage. Aménagement du terrain professionnel, piscine creusée et chauffée au sel, galerie couverte. Rien n'a été fait au hasard dans cette propriété. Entretien méticuleux, proprio originaux. À voir!

* Les boiseries (rampes d'escalier, manteau de foyer) ont été faites par l'atelier "Bois de rose".

* Emplacement idéal: À 1,5 km de l'autoroute 410 et à 3 km de l'Université de Sherbrooke, ce secteur est prisé pour la rapidité d'accès aux voies rapides ainsi qu'aux différents services.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt à la mi-août. Les plans de la maison sont disponibles sur demande.

* Nonobstant la règlementation à venir quant aux clôtures exigées pour la piscine, la situation demeurera telle quelle, il sera de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux éventuelles exigences.

* Les vendeurs passent quelques mois en Floride l'hiver, ce qui explique le coût d'électricité relativement bas.

General Features

Building Units METRE
Extra * Les boiseries (rampes d'escalier, manteau de foyer) ont été faites par l'atelier Bois de rose . <br/><br/>* Emplacement idéal: À 1, 5 km de l'autoroute 410 et à 3 km de l'Université de Sherbrooke
Garage Attached, Heated, Double width or more
Garage yes
Inclusions Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage (attaché), chauffe-eau de piscine & accessoires de piscine, aspirateur central & accessoires, prise du balai à tapis est non fonctionnel.
Neighbourhood Rock Forest
Parking yes
Parking Spaces 10
Pool Y/N yes
Property Sub Type Maison à étages
Terms SALE
Zoning RESI

Interior Features

Bedrooms 3+1
Bedrooms Above 3
Bedrooms Below 1
Beds 3+1
Fireplace yes
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Exterior Features

Listing Type Unifamiliale
Building Style Isolé
Lot Frontage 25.86
Lot Size 1323.9
Topography Flat
Windows PVC

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 4.32 x 3.71 2e niveau Bois
Chambre 3.99 x 3.76 Sous-sol Tapis
Chambre 3.38 x 3.15 2e niveau Bois
Chambre principale 5.36 x 3.61 2e niveau Bois
Cuisine 4.14 x 3.20 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.29 x 1.98 Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.99 x 1.96 Sous-sol Céramique Sortie ext., accès garage
Salle à dîner 4.14 x 3.28 Rez-de-chaussée Bois Porte-patio, galerie couverte
Salle d'eau 2.95 x 1.88 Rez-de-chaussée Céramique Incl. salle de lavage
Salle de bains 3.53 x 2.46 2e niveau Céramique
Salle de bains 2.29 x 1.85 Sous-sol Céramique
Salle familiale 5.23 x 3.71 Sous-sol Tapis
Salon 5.26 x 3.89 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J1N 4H6

Price
AVG $750K
$750K
Taxes
AVG $5,215
$5,215
Visits
AVG 103
102
Year Built
AVG 2005
2005