Address
Ch. du Mont-Shefford Shefford, QC
Price
$ 2,900,000
Property Attributes
  • ID#18263678
  • TypeLand
  • CityShefford
  • AreaMontérégie
  • Postal CodeJ2M 1N7
  • StyleLot
  • Taxes$ 1143
  • Price$ 2,900,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size47.9 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Véronique Boucher with Royal LePage Au Sommet
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Voilà une chance unique d'acquérir un immense terrain dans le Mont Shefford.Superbe lot de 47 acres en montagne à 10 min. de l'autoroute 10 et de la ville de Bromont. Grande entrée privée vous menant à un plateau au sommet où vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique. De là, vous aurez également une vue sur la montagne de ski Bromont.

-Le terrain se situe entre le 453 et le 457 ch du Mont Shefford
-De l'entrée, sur le chemin du Mont Shefford, vous aurez accès à un chemin privé d'environ 0,9 km vous menant au sommet où il y a un grand plateau avec vue sur les montagnes avoisinantes.
Pour l'instant, il est préférable de marcher pour aller au sommet(+- 15 minutes de marche).
-Le terrain rejoint le parc des Montagnards. Magnifique réserve naturel de 170 acres avec sentiers balisés accessible 12 mois par année.
-L'acheteur sera responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
-Aucun certificat de localisation sera fourni par le VENDEUR. Le seul certificat fourni par le vendeur est celui de piquetage daté de 2004.
-Le terrain est desservi en électricité à partir du chemin du Mont Shefford.
-un petit cours d'eau traversent le terrain.
-La présente vente est faite sans la garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur puisque c'est une vente par liquidateur d'une succession.
-Servitude 11 952 146 (restriction aménagement(maximum de 4 maisons)et passage)) et 193 157 (Hydro).
-Zonage RV-2 et RV-11. Le lot est également en zone PIIA.

Exterior Features

Lot Size 47.9

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Land Average in J2M 1N7

Price
AVG $2.9M
$2.9M
Taxes
AVG $1,143
$1,143
Visits
AVG 32
31