Address
403 Rue de Verchères Granby, QC
Price
$ 737,500
Property Attributes
  • ID#22157000
  • TypeSingle Family
  • CityGranby
  • AreaMontérégie
  • Postal CodeJ2H 0K7
  • StyleTwo or more storey
  • Price$ 737,500
  • Bedrooms2+2
  • Bathrooms3
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage1525
  • Lot Size0.32 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Tiffany Howard with Royal LePage Au Sommet
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Secteur de prestige à Granby. Maison de style Farmhouse à construire sur la rue Verchères. 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. Rez-de-jardin, sous-sol entièrement aménagé, matériaux de qualité, foyer, aires ouvertes. Distance de marche du Lac Boivin. Livraison possible pour mars 2022.

Modification du prix du contrat:

« Dans l'éventualité où des augmentations imprévisibles du prix des matériaux ou des modifications aux conditions de travail prévues à la convention collective ou au décret auraient pour effet d'augmenter les coûts de construction de l'entrepreneur, avant la date de livraison de l'immeuble, ce dernier aura le droit, en justifiant tel augmentation auprès du client, de réviser à la hausse le prix du contrat. De plus, l'entrepreneur se réserve le droit de réviser à la hausse le prix du contrat dans l'éventualité où la garantie de construction résidentielle (GCR) lui impose, avant la date de livraison de l'immeuble, tout frais ou toute augmentation de frais.
À cet effet, le client s'engage à signer tout document de modification des coûts et ce dans un délai de quinze (15) jours suivant la production, par l'entrepreneur, des pièces justificatives attestant de l'augmentation du prix du contrat. Le prix du contrat ainsi modifié deviendra le nouveau prix de vente et liera les parties.

General Features

Beds 2+2

Interior Features

Bedrooms 2+2
Bedrooms Above 2
Bedrooms Below 2
Total Baths 3

Exterior Features

Lot Frontage 60.1
Lot Size 13885.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 4.88 x 3.66 Salle mécanique
Chambre 3.38 x 3.28 Rez-de-chaussée Garde-robe
Chambre 4.52 x 4.52
Chambre 4.62 x 4.52
Chambre principale 4.42 x 3.78 Rez-de-chaussée Walk-in, sdb attenante
Cuisine 4.78 x 3.25 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.25 x 1.96 Rez-de-chaussée
Rangement 1.93 x 1.68 Rez-de-chaussée
Salle à dîner 4.78 x 3.05 Rez-de-chaussée Porte-patio
Salle de bains 4.37 x 3.66 Douche
Salle de bains 3.28 x 1.98 Rez-de-chaussée Attenante à la CCP, douche
Salle de bains 2.92 x 2.39 Rez-de-chaussée
Salle de lavage 1.68 x 1.65 Rez-de-chaussée
Salle familiale 7.32 x 4.37 Porte-patio
Salon 5.54 x 5.33 Rez-de-chaussée Foyer
Salon 5.79 x 3.61 Porte-patio

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J2H 0K7

Price
AVG $740K
$740K
Visits
AVG 349
349